Obnova starih fasad prinaša domu novo življenje in izboljšano udobje, saj poleg estetske nadgradnje pomembno vpliva tudi na dolgoročno vzdržljivost objekta. Pri tem igra ključno vlogo čiščenje fasade, ki odstrani umazanijo, plesen ter druge škodljive mikroorganizme, s čimer se preprečuje nadaljnje propadanje materiala. Redno vzdrževanje fasade vključuje tudi impregnacijo in sanacijo razpok, kar zagotavlja boljšo toplotno izolacijo ter zmanjšuje energijske izgube. Uporaba sodobnih čistilnih metod, kot so visokotlačno pranje ali peskanje, omogoča učinkovito odstranitev trdovratnih madežev in obnavlja prvotni videz površin. Poleg tega pravilna zaščita zunanjih sten z ustreznimi premazi ščiti pred vremenskimi vplivi in podaljša življenjsko dobo celotne stavbe. S strokovno izvedenim postopkom obnove in čiščenja fasade lahko lastniki nepremičnin bistveno prispevajo k večji vrednosti svojega doma ter povečanju bivalnega ugodja za vse stanovalce.
Pri obnovi stare fasade je pomembno, da se ne zanemari temeljitosti in strokovnosti pristopa, saj čiščenje fasade ni le estetski ukrep, temveč ključen korak pri zagotavljanju trajnejše zaščite objekta. Umazanija, prah ter ostanki alg in lišajev lahko sčasoma povzročijo razpadanje ometa in zmanjšajo odpornost sten na vlago ter temperaturne spremembe. Zato je priporočljivo, da lastniki hiš ali stanovanjskih blokov sodelujejo z usposobljenimi izvajalci za sanacijo fasad oziroma po potrebi tudi z restavratorji kulturne dediščine. Napredne tehnike, kot so parno čiščenje ali uporaba ekoloških biocidnih sredstev, omogočajo učinkovito odstranjevanje mikroorganizmov brez škodljivega vpliva na okolje in zdravje stanovalcev. Ob tem je smiselno razmisliti tudi o hidroizolacijskih premazih, ki preprečujejo vdor vode v stene ter tako bistveno izboljšajo bivalne pogoje v notranjosti prostora – zmanjšuje se tveganje za nastanek plesni in posledično težav z alergijami ali slabšo kakovostjo zraka. Poleg energetske učinkovitosti oziroma toplotne izolacije ima redna obnova zunanjega ovoja stavbe še eno pomembno prednost: prispeva k večji tržni vrednosti nepremičnine ter privlačnosti naselja kot celote. V zadnjih letih se vse več investitorjev odloča za barvanje fasade s sodobnimi silikatnimi ali akrilatnimi barvami, ki poleg dolgotrajne obstojnosti nudijo dodatno zaščito pred UV-žarki in atmosferskimi vplivi (dežjem, snegom). Za optimalen rezultat pa je nujno posvetovanje s strokovnjakom za gradbeništvo ali arhitekturo, saj le ustrezna priprava površine – pravilna odstranitev vseh nečistoč in nanos primernega podloženega premaza – zagotavlja pričakovano življenjsko dobo novega sloja barve oziroma zaključnega materiala. Investicija v profesionalno čiščenje fasade na višini skupaj z morebitnim popravilom fug med zidaki pomeni dolgoročno varnost pred propadanjem konstrukcije; obenem pa odraža skrb lastnikov do skupnega dobrega počutja vseh prebivalcev objekta ter njihove odgovornosti do okolja. Skrbno obnovljena zunanja podoba namreč ne navduši zgolj mimoidočih – postane ponos vseh stanovalcev in jasen znak kakovostno vzdrževane nepremičnine skozi čas.
Pri načrtovanju investicije v čiščenje fasade je zato priporočljivo upoštevati tudi ponudbo preverjenih podjetij, kot so JUB ali Baumit, ki poleg kakovostnih materialov ponujajo celovite rešitve za obnovo zunanjih površin. Redno odstranjevanje umazanije in bioloških oblog z uporabo ustrezne opreme ter profesionalnih metod, kot sta visokotlačno pranje ali uporaba specializiranih čistil, omogoča ohranjanje estetske vrednosti in funkcionalnosti objekta. Pri tem je pomembna tudi pravilna sanacija razpok in fug med zidaki s trajnostnimi materiali, kar dolgoročno preprečuje prodiranje vlage v konstrukcijo. Stanovanjske skupnosti in upravniki večstanovanjskih stavb pogosto sodelujejo z gradbenimi svetovalci ali arhitekturnimi biroji pri izbiri optimalnega pristopa glede na karakteristike posamezne fasade – naj gre za klasične omete, kontaktne toplotno-izolacijske sisteme (ETICS) ali zgodovinske kamnite površine. Taka celostna skrb za zunanji ovoj ne le podaljšuje življenjsko dobo objekta, pač pa prispeva k večjemu zadovoljstvu stanovalcev in izboljšanju urbanega prostora ter zagotavlja dolgoročno donosnost naložbe v nepremičnino.
Poleg strokovnega načrtovanja in izvedbe je za dolgoročno uspešno čiščenje fasade ključno tudi spremljanje najnovejših smernic na področju gradbene fizike ter uporabe sodobnih materialov, kot jih priporoča Gradbeni inštitut ZRMK. Uporaba inovativnih premazov proti algam in glivam ter vgradnja sistemskih rešitev za zaščito pred zunanjimi vplivi bistveno zmanjša potrebo po pogostem odstranjevanju madežev ali sanaciji poškodb. Pri obnovi starejših objektov je priporočljivo sodelovati s specializiranimi restavratorskimi podjetji, ki poznajo zakonitosti čiščenja naravnega kamna, opeke ali zgodovinskih ometov in lahko svetujejo pri izbiri ustreznih metod, kot so nežno peskanje ali parno čiščenje fasad. Vlagatelji tako ne zagotavljajo le optimalne zaščite nepremičnine pred vremenskimi vplivi, temveč prispevajo k večji energijski učinkovitosti objekta in izboljšanju bivalnega okolja vseh uporabnikov.